Rzeczoznawca majątkowy to osoba, która dzięki swoim uprawnieniom może oszacować wartość różnych nieruchomości. Czy wycena nieruchomości zawsze wygląda w ten sam sposób? Czy każdy może zostać rzeczoznawcą? Jeśli interesujesz się tym tematem, to serdecznie zapraszamy do lektury!
Rzeczoznawca majątkowy – kto to taki?
Jak określa art. 174 ustawy o gospodarce nieruchomościami, rzeczoznawca majątkowy to osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa. Rzeczoznawca majątkowy może zajmować się wyceną nieruchomości, posiadłości, przedsiębiorstw czy nawet maszyn rolniczych. Następnie sporządza on dokument fachowo nazywany operatem szacunkowym. Bardzo często osoby wykonujące ten zawód pełnią również funkcję biegłego sądowego. W tej profesji niezbędna jest ciągła edukacja i dokształcanie się.
Kto może zostać rzeczoznawcą majątkowym?
Zdecydowanie nie każdy może pełnić tę funkcję. Zawód ten wiąże się z zaufaniem społecznym i wymaga wysokiej etyki moralnej. Wynika to z faktu, że rzeczoznawca musi kierować się bezstronnością w wycenie nieruchomości. Co więcej, aby uzyskać tytuł rzeczoznawcy majątkowego, należy mieć wykształcenie wyższe, mieć pełną zdolność do czynności prawnych, ukończyć dodatkowe studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości, przedstawić zaświadczenie o niekaralności oraz zdać egzamin. Dopiero spełnienie tych wszystkich wymogów pozwoli na pracę jako rzeczoznawca. Osoby chcące wykonywać ten zawód muszą więc być przygotowane na długi okres edukacji i stałe poszerzanie swoich kompetencji.
